A São Carlos Empreendimentos, uma das maiores empresas de investimentos em imóveis comerciais do Brasil, acaba de anunciar um aporte de R$ 2,5 milhões no fundo Terracotta Warriors, focado em startups do mercado de construção e imobiliário, e lançado em 2021 pela Terracotta Ventures, a maior venture capital da América Latina especializada nos mercados imobiliário e de construção civil.
Este aporte reforça o compromisso da São Carlos com um novo ciclo que envolve a execução de projetos estratégicos de diversificação, inovação tecnológica e crescimento. Além disso, a parceria com a Terracotta ampliará a atuação da São Carlos em um universo de inovação que envolve todas as pontas do segmento imobiliário, abrangendo desde soluções para canteiros de obras até intermediação imobiliária, passando pela gestão de condomínios, serviços financeiros e outras demandas de locatários e usuários de imóveis comerciais.
“Essa parceria nos possibilita ampliar o acesso a startups e soluções que nos ajudarão a entregar uma proposta de valor cada vez mais completa para nossos locatários e seus convidados. Hoje, mesmo durante a pandemia, são cerca de 35 mil pessoas transitando em nossos imóveis diariamente. Esses usuários demandam cada vez mais um acesso agilizado aos condomínios, uma forma mais moderna de gestão de sua estação de trabalho e das salas de reuniões de seus andares, e também necessitam de uma conexão maior com as áreas de convivência de seus prédios, bem como com o ecossistema de produtos e serviços existentes no entorno do seu local de trabalho. O acesso a praticamente todo o mercado de inovação no setor imobiliário, trazido pela Terracotta, nos permitirá identificar as melhores oportunidades disponíveis no setor e trazê-las para dentro do ecossistema São Carlos.” diz o diretor da área de New Ventures da São Carlos, Rodrigo Pirajá.
Segundo Bruno Loreto, managing partner da Terracotta Ventures, o investimento faz parte da iniciativa Warriors I, que pretende aportar R$ 100 milhões em até três anos, e já conta com grandes nomes, como Gerdau, Cyrela e Vedacit. Desde o lançamento da captação, a Venture Capital já anunciou sete aportes em startups dos segmentos de construção civil e imobiliário, e a expectativa é investir em mais oito este ano.
“Atuamos por um círculo virtuoso. Como temos uma visão especialista única, que nos permite identificar tendências e selecionar os negócios com mais potencial, atraímos investidores da cadeia construtiva e setor imobiliário que querem estar conectados a essa visão. E é justamente essa rede de investidores que gera alavancagem nas startups que investimos – tanto por conhecimento quanto pelo desenvolvimento de negócios”, explica
O crescimento e consolidação da Terracotta se reflete nos principais Deals deste segmentos realizados em 2021, nos quais a gestora sempre se fez presente. “Estamos juntos com grandes players e, hoje, temos a melhor carteira de construtechs e proptechs do país”, destaca Loreto, emendando que a expectativa a partir de 2023 é também avançar a investimentos internacionais e seguir com a visão de chegar a R$ 1 bilhão em ativos sob gestão nos próximos anos.
São Carlos Empreendimentos
A São Carlos Empreendimentos é uma companhia de capital aberto, com ações listadas no Novo Mercado da B3 e uma das principais empresas de investimentos em imóveis comerciais do Brasil. O portfólio da empresa é avaliado em cerca de R$ 5,6 bilhões e inclui edifícios de escritórios comerciais de alto padrão, centros de conveniência e edifícios residenciais. A estratégia de negócios da companhia contempla a aquisição de imóveis, a implementação de melhorias, como investimento em retrofit (reformas) e otimização da administração condominial, e posterior venda dos imóveis para reinvestimento em novos projetos.
Terracotta Ventures
Primeira empresa de venture capital da América Latina focada em investir em startups do mercado da construção civil e imobiliário. Criada em 2019, ela busca apoiar empreendedores capazes de construir negócios escaláveis e transformar a indústria da construção. A expectativa para os próximos quatro anos é atingir R$ 100 milhões em investimentos para investir em até 20 startups. Considerada uma das maiores carteiras de construtechs e proptechs do país, a Venture Capital pretende avançar, a partir de 2023, para investimentos internacionais e seguir com a visão de chegar a R$ 1 bilhão em ativos sob gestão nos próximos anos.
