A Nomah, startup de locação flexível, anuncia sua estreia no Rio de Janeiro, com o “Nomah Barão 107”, em parceria com a incorporadora Bait. O lançamento vai ao encontro de um momento de expansão da empresa e também desse modelo de estadia no mercado imobiliário. Um estudo levantado pela TNS Research aponta que as empresas que investem em tecnologia têm um aumento na receita e, crescem, aproximadamente, 60% a mais em comparação com as que descartam o investimento neste ramo. Isso reforça o modelo diferenciado da startup em levar uma experiência prática embasado no uso de sistemas digitais.
Para o CEO da Nomah, Thomaz Guz, a nova parceria consolida o projeto de expansão contínuo, desenvolvido pela startup. “Como projetado, queremos expandir para diferentes praças em 2022. Já estamos consolidados em São Paulo, chegamos a Fortaleza e queremos agora, ganhar espaço nos outros estados. A ideia é trazer facilidade na locação e no investimento imobiliário para um maior número de pessoas no país”, comenta Guz.
Os apartamentos ficarão na região de Ipanema, bairro nobre da capital carioca, apenas a 500 metros da praia. As novas unidades foram instaladas em um prédio na antiga casa de Tom Jobim, e que trás em sua essência, toda a pluralidade da localização. Afinal, a zona sul é considerada o “berço” da Bossa Nova e do Cinema Novo.
O lindo cenário ao redor e o desenvolvimento constante da região, fizeram de Ipanema um dos metros quadrados mais valorizados em toda América Latina. O mercado imobiliário do bairro é um dos mais movimentados em toda a capital, o que garante boa liquidez para quem deseja investir em imóveis. Além disso, segundo o Índice FipeZAP, o local registrou em 2021, valores de locação de cerca de R$ 50 por m², o mais caro do Rio de Janeiro.
Para os hóspedes também trata-se de uma região muito bem localizada. Considerado um bairro de atmosfera boêmia e leve, com todos os tipos de comércio e lazer, possui diversos serviços no eixo da rua Visconde de Pirajá. Uma via arborizada, com calçadas largas, ótima tanto para um passeio à tarde, quanto para descobrir o comércio durante o dia. As demais ruas são de menor escala, com predomínio de residências, com casas antigas e prédios baixos, reforçando a pouca oferta e alta procura por locação. Além disso, bares, restaurantes, padarias, praias e shoppings estão presentes em Ipanema.
Empreendimento em Ipanema
Segundo dados do Airbnb, Ipanema possui cerca de 1.712 acomodações neste formato de locação, dentro da plataforma. No entanto, a amostra de studios representa apenas 5% do total, e reforça a falta de oferta do modelo apresentado pela Nomah.
Os apartamentos oferecidos pela startup, vão de 28m² a 52m². Além disso, os clientes poderão escolher entre sete categorias oferecidas, dos mais básicos aos mais luxuosos. Todo o processo de check-in e check-out podem ser feitos de forma digital, visto que a proptech preza muito em seu modelo de negócio pelo uso de tecnologia, como sua aliada.
Com área comum completa – piscina, bicicletário, lavanderia, lounge, espaço de convivência – o prédio entrega tudo o que é necessário para uma boa estadia, seja a lazer ou a trabalho, pelo tempo que fizer sentido para o hóspede.
Nomah
A startup oferece a gestão e transformação de ativos residenciais, de forma que combina a expertise há cinco anos de operação com a tecnologia e inteligência de dados, gerando inovação e rentabilidade acima da média para ativos imobiliários. Em contrapartida, os investidores imobiliários têm a oportunidade de potencializar a rentabilidade de ativos residenciais oferecendo ao cliente final padronização e conforto, aumentando a atratividade do imóvel, além de revolucionar o mercado.
