A MRV, maior construtora da América Latina, acaba de anunciar o lançamento da Cidade Sete Sóis Dunlop, uma smartcidade que está prestes a transformar o cenário urbano de Campinas. Após o sucesso do empreendimento em São Paulo e Salvador, a empresa traz o projeto para o interior paulista, combinando tecnologia, sustentabilidade e qualidade de vida em um bairro planejado com mais de 470 mil metros quadrados de extensão, que valoriza a integração com a natureza e promove o senso de comunidade.
Fundamentada em sete pilares – Viva Verde, Comodidades, Segurança, Mobilidade e Acessibilidade, Boa Vizinhança, Tecnologia, e Desenvolvimento Urbano – a smartcidade Sete Sóis Dunlop, maior projeto da construtora na cidade, visa criar um espaço inclusivo, conectado e vibrante, onde as pessoas possam viver, trabalhar e se divertir em harmonia com o ambiente ao seu redor, incluindo mais de 65,7 mil m² de áreas verdes.
Com mais de R＄85 milhões de investimento em infraestrutura urbana e melhorias para a região, o projeto tem potencial para gerar mais de 5.380 empregos diretos e indiretos, ao longo de sete anos. O projeto prevê a construção de 5 mil unidades para cerca de 15 mil moradores. Já disponível para compra, o primeiro lançamento do projeto, chamado Cores do Poente, apresenta 280 apartamentos de 40,82m², todos enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida, com previsão de entrega a partir de 2027.
A escolha de Campinas para receber o Sete Sóis é bastante estratégica. A cidade conta com produtos de todas as marcas nacionais do grupo MRV&CO, como loteamentos inteligentes da Urba, unidades para aluguel da proptech Luggo, e empreendimentos da MRV e de Sensia. Atualmente, um a cada 30 habitantes de Campinas mora em um imóvel da construtora.
Em Campinas, um exemplo de integração entre a MRV é a região é o Villa Garden, complexo de 10 condomínios com mais de 3.900 apartamentos. O projeto uniu inovação ao contexto histórico da Vila Industrial, com infraestrutura completa em um projeto verde e sustentável. Um dos diferenciais são seus 100 mil m² de áreas públicas, com um parque linear de 16 mil m².
Complexo Parque das Cores
“Nosso objetivo vai além de simplesmente construir imóveis. Estamos comprometidos em criar espaços com conforto, segurança e dignidade. A Cidade Sete Sóis Dunlop é mais um marco importante em nossa história e no desenvolvimento urbano de Campinas, combinando inovação, sustentabilidade e qualidade de vida”, afirma Thiago Ely, diretor executivo Comercial da MRV.
Entre as principais melhorias para a região, a MRV foi parceira na elaboração do projeto da CEI Campo Grande (Espaço do Amanhã), iniciativa da Secretaria Municipal de Educação e da Fumec (Fundação Municipal para Educação Comunitária). A unidade terá capacidade para atender 320 crianças, com idade de 0 a 5 anos, nos períodos integral e parcial.
Além disso, está prevista a execução de mais de R＄ 8 milhões em medidas para minimizar impactos gerados na região, que serão divididos entre as secretarias municipais de Saúde, Educação e a Emdec, empresa municipal que gerencia os trânsito, incluindo projetos de implantação de duas unidades do Centro de Educação Profissional (CEPROCAMP), no Jardim São Marcos e no Conjunto Habitacional Campinas F, da CDHU, e adequações viárias na região.
Viva Verde
Um dos pontos-chave do projeto é o compromisso ambiental. O empreendimento contará com um extenso parque urbano de mais de 16,5 mil m² e arborização que preserva o meio ambiente local com o plantio de 4.800 árvores nativas. Também serão implementadas soluções avançadas de gestão de resíduos, incluindo a coleta seletiva de lixo. Além disso, haverá iniciativas de mitigação de impactos da obra, instalação de iluminação difusa, bem como ações educativas junto à comunidade local.
Comodidades
A smartcidade oferecerá uma ampla gama de comodidades e espaços de lazer. Praças, quadras poliesportivas, playgrounds, áreas fitness e parques lineares estarão à disposição para promover o bem-estar e a integração social. Além disso, haverá áreas destinadas à implantação de comércio e serviços, garantindo conveniência e praticidade no dia a dia dos residentes.
Segurança
O empreendimento contará com medidas estratégicas de segurança. A permeabilidade visual em muros e portarias de condomínios é uma das importantes iniciativas para proteger os moradores e o público do entorno. Controle de acesso com cancela para veículos e o monitoramento por câmeras, também garantirão um ambiente seguro e tranquilo para todos os residentes. Transitar com tranquilidade, fazer uso dos espaços em comum com iluminação adequada e soluções inteligentes e que funcionam 24h por dia, são alguns dos diferenciais do bairro planejado.
Mobilidade e acessibilidade
O novo bairro fica em uma área bem localizada, de fácil acesso à avenida John Boyd Dunlop e rodovia dos Bandeirantes, com toda infraestrutura de escolas, comércios e facilidades próximas.
Além disso, o projeto tem como objetivo proporcionar uma experiência de mobilidade urbana eficiente e acessível para todos. Na fase inicial, contará com novos 49,2 mil m² de malha viária, vias planejadas para carros e pedestres, mais de 1.034 m² de ciclovias e bicicletários. Além disso, a localização estratégica do empreendimento em relação ao transporte público de Campinas garantirá fácil acesso ao Terminal do BRT de Campo Grande e a 10 pontos de ônibus distribuídos pelo complexo.
Boa Vizinhança
A criação de uma associação de moradores e um aplicativo para facilitar a gestão condominial promoverão o convívio organizado nos espaços públicos, enquanto o incentivo à contratação de trabalhadores locais fortalecerá a comunidade e a economia regional. A Cidade Sete Sóis Dunlop é um verdadeiro exemplo de convivência harmoniosa entre seus moradores e o entorno.
“Estamos construindo aqui não apenas um empreendimento imobiliário, mas um presente para a comunidade do entorno, oferecendo espaços verdes, segurança, comodidades e oportunidades para a cidade de Campinas”, completa Thiago Ely.
Tecnologia
A infraestrutura tecnológica da Cidade Sete Sóis Dunlop será de última geração, incluindo iluminação em LED nas vias públicas e infraestrutura para instalação de Wi-Fi no parque linear. Essas tecnologias não apenas promoverão a conectividade e o conforto dos moradores, mas também contribuirão para a eficiência energética e a sustentabilidade do empreendimento, como economia de água e energia através de dispositivos e estruturas individuais.
Desenvolvimento urbano
O conceito de smartcidade tem como base o planejamento do desenvolvimento urbano com equilíbrio e eficiência. Por esse motivo, o Sete Sóis Dunlop é pensado para que todo morador viva cada vez melhor. Focado em crescimento organizado, o bairro foi planejado de forma minuciosa, para que a infraestrutura possa evoluir ordenadamente.
O empreendimento terá paisagismo especial, padrões de calçada, mobiliário urbano, respeito aos princípios de conforto visual e redução de impactos ambientais. Além disso, busca o fortalecimento da economia local para preservar a qualidade de vida de quem mora e trabalha na região.
Ao seguir o conceito do projeto Sete Sóis, combinando inovação, sustentabilidade e qualidade de vida, a MRV traz para Campinas esse empreendimento que representa um marco importante no desenvolvimento urbano na região. A companhia está comprometida em criar um ambiente residencial completo e sustentável que atenda às necessidades da comunidade e da cidade como um todo de maneira inteligente.
“É importante destacar a facilidade no financiamento através do programa Minha Casa Minha Vida permitindo que o apartamento seja quitado em até 35 anos. Além disso, com as mudanças do programa, o Governo Federal oferece um subsídio de até R＄ 55 mil”, finaliza Thiago Ely.
MRV&CO
Plataforma de soluções habitacionais composta por cinco empresas que tem como objetivo oferecer as melhores opções de moradia que se adaptem ao momento de vida e necessidades de seus clientes. Seja com a aquisição de apartamentos prontos ou na planta por meio da MRV ou de Sensia, pela compra de um terreno em loteamentos completamente urbanizados pela Urba, ou mesmo alugando imóveis especialmente pensados, com inúmeros serviços, oferecidos pela startup Luggo de forma totalmente digital e sem burocracia.
Atua em diferentes nichos do mercado imobiliário, trazendo propostas distintas e complementares para o mercado nacional. A plataforma habitacional se completa com a empresa Resia, voltada para o mercado de moradia norte-americano, fazendo o intercâmbio de tecnologias e consolidando o grupo internacionalmente.
