Migração de galpões de rua para condomínios é tendência no setor de logística

Atuando há 16 anos, a Log Commercial Properties (Log CP), é uma das principais referências na construção de condomínios logísticos de alto padrão (Classe A) em função de inúmeros diferenciais competitivos que colocam a empresa em um patamar único no mercado. Isso coloca a Log em posição de destaque no setor, já que cada vez mais empresas têm buscado investir em condomínios logísticos que possam contribuir de forma decisiva para melhorar a eficiência das operações e permitir a expansão dos negócios.

Com o crescimento na demanda por melhorias logísticas no Brasil, especialmente após o boom do e-commerce provocado durante a pandemia, a Log CP está posicionada como uma das melhores opções do mercado, já que possui uma infraestrutura diferenciada dos padrões do setor. O Flight to Quality, movimento em que empresas migram para empreendimentos mais modernos, tem avançado no Brasil, o que coloca a Log em posição privilegiada para atender a essa demanda, em todas as regiões do Brasil.

A Log CP continua a expandir seu portfólio de condomínios logísticos. A empresa mantém um forte compromisso com a inovação e a excelência, buscando sempre oferecer soluções logísticas que atendam às necessidades do mercado. Atualmente, a companhia tem mais de 200 contratos ativos com 187 clientes, que atuam em áreas diversas como varejo, farmacêutico, alimentício, automotivo e e-commerce, entre outros.

Padrão Log

Os condomínios modulares da Log contam com galpões a partir de 1.400 mil m2, pé direito de 12 metros, pisos nivelados à laser – além de outros diferenciais relacionados à segurança, tecnologia e sustentabilidade. Nesta configuração é possível, por exemplo, instalar desde pequenas empresas, até complexas operações logísticas como a dos grandes marketplaces em operação no país. Isso oferece enorme flexibilidade para o empresário que pretende modernizar sua operação.

A diversificação geográfica também é outro diferencial importante: a Log é o único player do mercado com atuação em todas as regiões do país, com empreendimentos em operação em 10 estados, mais o Distrito Federal, abrangendo 22 cidades. Com isso, a empresa está presente tanto em regiões metropolitanas que tradicionalmente reúnem um grande número de empresas, mas também em centros fora dos grandes eixos, uma vantagem competitiva para acessar novos mercados e clientes.

Empresas de diversos portes necessitam de espaços para armazenamento e distribuição de produtos, o que ajuda a reduzir os tempos de entrega e a melhorar a satisfação do cliente. Os players do setor investem, cada vez mais, em infraestrutura logística. Atualmente a Log CP já desenvolveu mais de 2 milhão de m2 de ABL (área bruta locável), o que a coloca em posição privilegiada para atender empresas de todo o país.

“A Log é a solução perfeita para empresas de todos os portes e segmentos, pois oferecemos uma variedade de vantagens competitivas para as companhias, especialmente aquelas que ainda utilizam galpões de rua. O que notamos é que a migração para os nossos empreendimentos tem auxiliado empresas a solucionar questões diversas, deixando de dedicar tempo e dinheiro para a administração da segurança, infraestrutura, tecnologia e acesso a suas estruturas, o que acaba por roubar tempo valioso que poderia ser dedicado àquilo que elas fazem melhor” afirma Sérgio Fischer, CEO da Log CP.

Ajustados conforme a demanda, os condomínios logísticos da Log oferecem a estrutura necessária para empresas de diversos portes e setores. A eficiência operacional aliada à flexibilidade foi projetada para otimizar o fluxo de entrada e saída de mercadorias, reduzindo significativamente o tempo de operação e aumentando a produtividade dos clientes.

Empresas que já migraram para os condomínios logísticos da Log CP relataram melhorias significativas em suas operações. A GAG, empresa que nasceu em Jundiaí em 2012 para atuar na reciclagem de eletrônicos, mudou sua operação para a Log no fim de 2019 atraída por alguns fatores: módulos maiores e com pé direito mais alto, segurança (a empresa lida com produtos de alto valor agregado), além da localização estratégica e facilidade de escoamento.

“A mudança para o LOG Jundiaí contribuiu para o processo de expansão da GAG, e praticamente dobramos nossa área, passando de 700 m2 para mais de 1.300 m2” explica Andre Giuntini Martini, gerente de negócios da GAG. A empresa tem hoje cerca de 60 funcionários e atende mais de 300 clientes no Brasil e no exterior. E a modularidade do condomínio paulista é apontada pelo executivo como outro fator positivo. “Um ano depois de chegarmos aqui, dobramos novamente o tamanho físico da empresa e hoje ocupamos 2 módulos que totalizam mais de 2.700 m2. E crescemos para cima também, pois o pé direito de 12 metros que é padrão da Log permitiu que a gente “paletizasse” nossa operação, o que gerou um ganho de produtividade enorme”, afirma Martini.

Log CP

Estabelecida há 16 anos, a Log Commercial Properties é uma das líderes do setor de desenvolvimento, construção e administração de condomínios logísticos de alto padrão no Brasil, atuando desde a incorporação até a gestão dos empreendimentos. A empresa oferece parceria estratégica para empresas que buscam aperfeiçoar suas operações logísticas e já desenvolveu mais de 2 milhões de m2 de ABL (Área Bruta Locável), e está presente em 22 cidades em todas as regiões do Brasil.

São empreendimentos que oferecem operações integradas e completas para os clientes, além de soluções inteligentes nas áreas de tecnologia e inovação, que proporcionam maior eficiência, praticidade e economia para os negócios. Para o futuro, a Log irá atingir um novo patamar de crescimento, com 500 mil m² de ABL por ano até 2028, o que representa mais de 2 milhões de m2 de ABL acrescentados ao portfólio.