O Ceará alcançou o melhor resultado de volume de atividade turística do Brasil em abril de 2024, segundo dados do IBGE. De acordo com a pesquisa, o crescimento do turismo foi de 6,8%, quase três vezes maior que o índice nacional, de 2,3%.
E é no litoral do estado, mais especificamente em Cumbuco, que a MyDoor, empresa referência na venda de casas de alto padrão em destinos de lazer, está iniciando seus negócios na região. A empresa fechou algumas casas em parceria com a Diagonal, uma das maiores construtoras e incorporadoras do Ceará, com mais de 40 anos de tradição, para a venda no modelo de sociedade imobiliária. Considerada meca mundial do kitesurf, Cumbuco é a única praia do estado com certificado Bandeira Azul em 2024 e foi eleita entre os quatro destinos mais procurados no Brasil pela pesquisa Booking de 2022.
Planejado pela Diagonal, o condomínio Ocean Garden Cumbuco, será o primeiro do estado com atuação da MyDoor, em que algumas casas serão comercializadas de forma fracionada para até 4 sócios, com uso exclusivo e alternado e custos de manutenção compartilhados.
“A MyDoor possui um modelo revolucionário de venda por meio de sociedades imobiliárias para até 4 sócios para as casas da parceria. Com custos compartilhados, uso exclusivo e alternado, os clientes podem contar com experiências personalizadas como chefs de cozinha, massagem, entre outros, e não tem dor de cabeça com a gestão, pois ficamos responsáveis pela administração, manutenção e decoração das casas. A parceria com a Diagonal e outras incorporadoras pelo Brasil reforça o potencial do mercado brasileiro para novos formatos de aquisição e experiência com espaços para lazer”, explica o sócio fundador e CEO da MyDoor, Roberto Pinheiro.
Assinado pelo arquiteto Daniel Arruda e pelo paisagista Benedito Abbud, o condomínio Ocean Garden Cumbuco possui unidades com o maior garden privativo da praia de Cumbuco. O empreendimento está localizado a 8 minutos do centro do município de Caucaia e fica em um terreno privilegiado de frente para o mar com 67 mil m².
O projeto foi desenvolvido para proporcionar melhor qualidade de vida para toda a família com áreas de lazer, convívio social, esporte, cultura, contemplação e educação ambiental. As casas combinam a expertise, originalidade e design arrojado do Daniel, com a identidade própria e foco na qualidade de Benedito, que já desenvolveu projetos no Brasil, Argentina, Uruguai e Angola.
Nesse primeiro momento, duas opções estão disponíveis no modelo de sociedade imobiliária pela MyDoor. A primeira conta com área total privativa de 322 m², 6 suítes, 4 vagas de garagem, churrasqueira e varanda gourmet. Já a segunda opção tem 166 m², 3 suítes, 2 vagas, churrasqueira, varanda gourmet e piscina privativa. Ambas residências ficam em um condomínio fechado com serviços como SPA, sauna, salão de festas, restaurantes, quadras, piscina, área infantil, beach e fitness club. Além disso, o condomínio tem foco em kite surf, que é famoso na região, com guarderia e oportunidades acessíveis para curtir o esporte.
Além de Cumbuco, a MyDoor aposta na expansão no litoral cearense e também está de olho em outras praias e regiões como Preá, Fortim e Porta das Dunas.
O modelo de sociedade imobiliária
Para cada casa, a MyDoor cria uma sociedade imobiliária e vende participação para até 4 sócios, que podem se conhecer ou não. O cliente adquire uma participação que corresponde a 1/4 da residência, podendo ser usada de forma exclusiva e alternada durante 88 dias no ano, com um excelente custo benefício. A MyDoor também é responsável por toda a manutenção, decoração e gestão da casa e os custos das despesas mensais ficam reduzidos, já que são compartilhados com os demais sócios. Além disso, uma concierge realiza um atendimento exclusivo e personalizado para cada família..
MyDoor
A MyDoor é uma empresa que vende residências de alto padrão compartilhadas em destinos de lazer. Lançou suas operações no Brasil em maio de 2022, tendo como cofundadores Roberto Pinheiro e Fábio Godinho. A empresa trouxe uma revolução ao mercado das residências de alto padrão, com venda de participação societária. A empresa atua diretamente na venda de casas por meio de uma sociedade patrimonial, destinadas a um grupo de 2 a 8 sócios, com uso alternado e exclusivo.
Com custos compartilhados, a empresa fica responsável por toda a gestão, decoração e manutenção da casa, e proporciona experiências personalizadas. Já conta com mais de 20 casas no portfólio, estando presente no litoral da Bahia, Rio Grande do Norte e Alagoas, além do litoral e interior de São Paulo. Enquanto empresa inovadora, está sempre buscando novos destinos para expandir ainda mais as opções dos clientes.
